1985〜1995年築, 専有面積86.79㎡〜106.79㎡の平均販売価格
兵庫県
31.3万円/㎡
前年比+3.4%
明石市
33.2万円/㎡
前年比-2.7%
ライオンズマンション明石西新町
兵庫県明石市西新町一丁目
/ 西新町駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 96.79㎡の場合
相場
3,121万円
32.2万円/㎡
2,118
2,787
3,456
4,125
AI査定結果
推定相場価格
3,121万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,456万円
28.8万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション明石西新町
3,280万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 96.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,280万円 | 33.9万円 | 5階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 34.9万円 | 5階 | 96.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,250万円 | 31.0万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 2,199万円 | 30.3万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/05 | 2,199万円 | 30.3万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 2,098万円 | 28.9万円 | 4階 | 72.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 1,650万円 | 22.7万円 | 3階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ライオンズマンション明石西新町 明石市西新町一丁目 | 西新町駅6分 | 3,280万円 | 33.9万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅9分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.8㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション朝霧 明石市朝霧南町四丁目 | 朝霧駅10分 | 2,190万円 | 26.3万円 | 83.27㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション西明石北 明石市小久保一丁目 | 西明石駅8分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/27 | ロイヤル日光ハイツ明石 明石市大久保町大窪 | 大久保駅30分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、明石市では2.7%下落しています。
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